Die All-Inklusive-Finanzberatung und Immobilienfinanzierungen für Privatleute, Bauträger und Immobilienprojekte.
Hohe Erfolgsquote
selbst für schwierige Finanzierungen und Immobilienprojekte.
Finanzierungs-Check
inklusive 1:1 Vergleich eines bestehenden Finanzierungsangebots.
Langfristige Betreuung
persönlich engagiert ein Leben lang und über Generationen hinweg.
Hast du diese Sorgen oder Probleme?
Die Finanzberatung ist der Bankberatung einen Schritt voraus.
Zu wenig oder kein Eigenkapital
Du glaubst, du kannst dir eine Immobilie nicht leisten, weil du zu wenig oder gar kein Eigenkapital auf der sicheren Seite hast?
Unsichere wirtschaftliche Lage
Weil wir in wirtschaftlich unsicheren Zeiten leben, hast du Bedenken, was die Sicherheit deines künftiges Einkommen betrifft?
Keine Zeit für Eigeninitiative
Du bist eingespannt in Beruf und/oder mit Familie und dir bleibt keine freie Zeit, dich selbst drum zu kümmern?
Mangelnde Expertise am Finanzmarkt
Dir fehlt es Finanzierungswissen und Erfahrung, um eine fundierte und kosteneffiziente Entscheidung zu treffen?
Oder suchst du einfach nur die beste Finanzierung für dein Projekt?
Egal ob Privatperson mit Immobilientraum, Bauträger oder Immobilienunternehmer:
Vergiss die Sorgen um knappes Eigenkapital, die Unsicherheit der Wirtschaftslage, oder den Mangel an Zeit oder Fachwissen. Beende deine Suche nach dem besten Bank- oder Finanzberater. Bei mir findest du nicht nur das, sondern einen Wegbereiter, der dir zeigt, wie du die Türen zu deiner idealen Finanzierungszusage weit aufstoßen kannst. Mein umfassendes Know-how und die Fähigkeit, auch die komplexesten Finanzierungsmodelle zu meistern, sorgen dafür, dass du die bestmöglichen Konditionen erhältst. Ich arbeite mit einem Netzwerk aus über 500 Banken und finde für dich den besten Deal, maßgeschneidert für dein Profil. Jede Finanzierung, die ich mit meinen Mandanten durchführe, wird mir zu einem persönlichen Anliegen. Somit auch die deine.
Was ich für dich (kostenlos) leiste
Die Finanzberatung ist der Bankberatung einen Schritt voraus.
Deine Vorteile
Mit professioneller Finanzberatung sparst du nicht nur wertvolle Zeit in der Abwicklung, sondern auch Kosten durch die optimale Auswahl deines Finanzierungsmodells. Perfekt für dein privates Traumhaus oder dein nächstes Immobilienprojekt.
Ich beraten und betreue meine Mandanten persönlich vor Ort wie auch überregional online! Für den fortwährenden Austausch sind wir stets telefonisch, via E-Mail, per WhatsApp und natürlich auch persönlich vor Ort erreichbar.
100
Erfolgsquote
meine die Bilanz aus allen zurückliegenden Finanzierungsanfragen.
15
Jahre Erfahrung
Meine Expertise schließt tiefe Marktkenntnisse aus Bank- und Finanzberatung mit ein.
500
Anbieter
Mein unabhängiges Netzwerk an Banken und Kreditgebern ermöglicht maximale Flexibilität.
9
Teamstärke
Über mein Team lösen wir auch alle Versicherungsthemen rund um Hausbau und Immobilien.
Zufriedene Stimmen
Max Man
Selten findet man einen so herausragenden Finanzberater wie Herrn Simon Konrad. Mit seiner außergewöhnlichen Expertise und seinem engagierten Einsatz hat er uns geholfen, unseren Traum von einer Immobilie im Landkreis München zu verwirklichen. Von Anfang an waren wir beeindruckt von seiner Professionalität und Hingabe. Mit viel Geduld erklärte er uns alle Optionen und Schritte, die zur Finanzierung erforderlich waren, und nahm sich die Zeit, um sicherzustellen, dass wir jede Entscheidung in vollem Umfang verstanden haben.
Herr Konrad zeichnet sich nicht nur durch sein umfassendes Fachwissen aus, sondern auch durch seine einfühlsame und persönliche Art. Er nahm sich immer wieder die Zeit, auf unsere individuellen Bedürfnisse einzugehen und maßgeschneiderte Lösungen zu entwickeln. Seine klare Kommunikation und sein offenes Ohr für unsere Fragen haben uns stets ein Gefühl der Sicherheit gegeben.
Dank Herrn Konrad haben wir nicht nur eine Immobilie finanziert, sondern auch wertvolle Erkenntnisse über langfristige Finanzplanung gewonnen. Seine Unterstützung hat den gesamten Prozess reibungslos und stressfrei gemacht. Wir sind unendlich dankbar für seine professionelle Begleitung und können ihn nur wärmstens empfehlen. Fünf Sterne sind bei Weitem nicht genug, um seine Leistung gerecht zu würdigen.
Warum Finanzberater statt Bankberater?
Ein Finanzberater bringt eine breitere Perspektive, Unabhängigkeit und maßgeschneiderte Beratung in die Finanzplanung ein, die über das hinausgeht, was ein Bankberater typischerweise bieten kann. Die wichtigsten Vorteile eines Finanzberaters sind:
Zugang zu einer Vielzahl von Finanzprodukten von unterschiedlichen Anbietern, nicht nur die der eigenen Bank.
Blick auf verfügbare Fördermöglichkeiten, einschließlich der KfW-Programme und deren Integration in die Finanzierungsplanung.
Persönliche, auf den Kunden zugeschnittene Finanzplanung, die alle Aspekte der Finanzen des Kunden berücksichtigt.
Langfristige Betreuung und Anpassung der Finanzstrategie, um auf Lebensveränderungen oder Marktveränderungen zu reagieren.
Unabhängige und objektive Beratung, die sich ausschließlich an den Bedürfnissen des Kunden orientiert.
Unterstützung bei komplexen finanziellen Entscheidungen und Erklärung der verschiedenen Optionen und ihrer Auswirkungen.
Der Mehrwert
Vergleichsverfahren
Du sparst dir nervenaufreibende Bankenmarathons und vor allem Zeit, denn ich vergleiche für dich über 500 ausgesuchte Internetbanken, Banken vor Ort und Bausparkassen, um den passenden Partner für dich zu finden.
Top Konditionen
Ich erhalte Top-Konditionen und agiere trotzdem unabhängig in allen Beratungen und Empfehlungen. Für dich ist meine Dienstleistung kostenlos, da ich mein Honorar direkt von dem Finanzierungspartner beziehen, für den du dich entscheidest.
Nachhaltigkeit
Ich bin für alle meine Mandanten immer persönlich erreichbar. Meine Dienstleistung endet nicht nach erfolgreicher Finanzierung, sondern ich betreue dich auch nach der Beratung während der gesamten Darlehenslaufzeit individuell weiter.
…. dies gilt für alle Finanzierungsarten:
Hausbau
Immobilienkauf
Modernisierung und Sanierung
Haus- und Wohnungsbauprojekte
Über Simon Konrad
Simon Konrad ist Experte für Finanzierung und Immobilien. Seit mehr als 15 Jahren begleitet Simon Konrad seine Mandanten, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Er ist der Experte im Team, wenn es um Vermögensaufbau und die Altersvorsorge mit Immobilien geht. Hierzu arbeitet er mit seinen Kunden gemeinsam die passenden Finanzierungskonzepte aus. Über qualitativ hochwertige Weiterbildungen weist er einen überdurchschnittlichen und lückenlosen Qualitätsstandard vor.
Als Buchautor veröffentlichte er zusammen mit drei weiteren Experten „50 Tipps, die deine Finanzen sofort verbessern“. Sein zweites Solo-Buchprojekt über Immobilienfinanzierung erscheint in Kürze.
So funktioniert’s
Definition deiner Ziele
Ich analysiere deine finanzielle Situation und sammle alle notwendigen Unterlagen. So sind wir bestens vorbereitet, um die Banken von deinem Vorhaben zu überzeugen.
Finanzplan entwerfen
Ich optimiere die Sollzinsbindung, Zins- und Tilgungsplan für dich und prüfen Sondertilgungen für Zinsersparnis und kürzere Laufzeit. Zudem checken wir alle KfW-Förderungsmöglichkeiten.
Verhandlung und Abschluss
Ich führe die Verhandlungen mit den Banken für dich und sorge dafür, dass du das bestmögliche Angebot erhältst. Am Ende steht die Genehmigung deines Darlehens – dein Projekt kann starten!.
Finanzierungszusage
nach erster Absage
Finanzierung – Herr S.
Ausgangslage:
Die Hausbank hat die Unternehmensgründung von Herrn S. ohne richtige Begründung abgelehnt.
Lösung:
Leider stellt man immer wieder fest, dass kleinere Losgrößen für die Banken immer „uninteressanter“ werden und dadurch solche Finanzierungsanfragen einfach abgelehnt werden. Daraufhin haben wir einen neuen Finanzierungsplan entworfen, mit welcher er die Finanzierung von der Bank in kurzer Zeit bekommen hat.
51.500 € Ersparnis
innerhalb der nächsten 15 Jahre
Finanzierung – Familie M.
Ausgangslage:
Die Familie stand kurz vor dem Erwerb einer Neubau-Doppelhaushälfte in München. Sie hatten ein auf den ersten Blick gutes Angebot ihrer Hausbank, welches auch ursprünglich angenommen werden sollte. Auf Grund einer Empfehlung kamen sie zu uns, um sich nochmals ein weiteres Konzept erstellen zu lassen.
Lösung:
Durch die Neuerstellung des Finanzierungskonzeptes haben wir es geschafft, die Zinssicherheit zu erhöhen und gleichzeitig 0,28 % an Zinsen einzusparen. Das bringt der Familie eine Ersparnis von 51.500 € innerhalb der nächsten 15 Jahre.
Häufige Fragen
Werden auch KfW-Fördermöglichkeiten geprüft?
Ja, Ich prüfe, ob dir Förderungen aus den KfW-Programmen zustehen und lasse keine Möglichkeit aus, deine Finanzierungskosten zu senken.
Kann man eine Immobilie ohne Eigenkapital finanzieren?
Es ist grundsätzlich möglich, den Hausbau bzw. eine Immobilie ohne Eigenkapital zu finanzieren. Dazu müssen die Kreditnehmer jedoch eine hohe Bonität aufweisen. Wenn ein hohes Einkommen vorliegt, ist eine Vollfinanzierung durchaus möglich. Wir informieren Sie gerne über alle Chancen wie auch Risiken.
Wie findet man den besten Finanzierungspartner?
Den richtigen Finanzierungspartner zu finden ist nicht ganz einfach, da die Wahl
von verschiedenen Faktoren abhängt: Planen Sie den Bau oder Erwerb einer Immobilie? Auch die Art der Immobilie, die Höhe Ihres Eigenkapitals sowie weitere Faktoren, wie beispielsweise die Höhe Ihrer monatlichen Tilgung, spielen eine Rolle. Daher ist es wichtig, mögliche Finanzierungspartner zu vergleichen. Wir übernehmen diese aufwendige Prozedur für Sie und finden den Finanzierungspartner, der am besten zu Ihnen und Ihrer Immobilie passt.
Auf was ist bei einer Finanzierung zu achten?
Das Wichtigste ist, dass Sie Ihr Finanzierungskonzept klar nachvollziehen können. Begegnen Sie undurchsichtigen Finanzierungsformen mit Vorsicht und seien Sie kritisch gegenüber Kombinationen aus Bausparverträgen, Lebensversicherungen oder Investmentfonds mit Darlehen. Diese Formen sind oft teuer und risikoreich. Wenden Sie sich jederzeit an uns, wenn Sie Fragen dazu haben. Wir beraten Sie unabhängig und kompetent.
Wie lassen sich Risiken bei der Immobilienfinanzierung senken?
Grundsätzlich gilt: Je mehr Eigenkapital, desto geringer die Risiken. Aber auch mit weniger Eigenkapital und dem passenden Finanzierungspartner lassen sich die Stolpersteine minimieren. Wichtig dabei ist eine vorausschauende Planung, mit der Sie einen finanziellen Spielraum behalten, um unvorhergesehen Ausgaben decken zu können. Mit einem ehrlichen und kompetenten Berater an Ihrer Seite können Sie mögliche Risiken ausfindig machen und abwägen wie auch die nötige Vorsorge treffen.
Ist eine Beratung nur vor Ort möglich oder auch telefonisch bzw. online?
Nach einem telefonischen Erstkontakt betreuen wir unsere Mandanten persönlich vor Ort wie auch überregional online – mitunter über Video-Calls. Mit professionellen und modernen Techniken schaffen wir bei einer Online-Finanzberatung alle Voraussetzungen für eine sichere und komfortable Datenübertragung. Für den fortwährenden Austausch sind wir für unsere Mandanten telefonisch, via E-Mail, per WhatsApp und natürlich auch persönlich vor Ort erreichbar.
Noch Fragen?
Ich bin gerne für Sie da! Auch jede Ihre Anfrage rund um Immobilienversicherungen und Versicherungen, Geldanlagen und Altersvorsorge ist bei uns willkommen. Das Team der Finanzexperten freut sich auf Sie!
